林少军有了兴趣,最兴奋的还是文静儿,当即嘴不停道:“南坪只有东郊有一个农贸市场,刚建起来的时候这个市场很清淡,慢慢也疯了起来,而且他们档次还不怎么着。你这边要是搞的很有档次,绝对瞬间就火起来。关键是你们的产品质量高,会吸引许多商家。这样一来,同样做农产品的邻居就想分享你的客源,都会千方百计挤进来,在市场里面摆自己的产品,这叫资源共享,而你可以收资源共享的钱,一举多得。”
操,这办法无敌,林少军有种见着青天的感觉。你妈的,不但能解决问题,还能赚钱,这对整条青云街来说就是一份巨大的创收。林少军赶紧道:“这办法确实靠谱,引资,咱们可以直接找市上面的领导,绕过县里的这些势力,是这意思吧?”
“对,就这意思,你都不用送礼,这事刷刷刷给你办下来,还是那句话,是政绩,是面子,是相关领导升迁的资本。”
“呵呵,文小姐倒是很会玩。”
“没办法,做生意都这样,总得找路走,这路走多了就有自己的见解了。你是刚做生意,这方面的人情世故还不深,但你绝对很聪明,而且很有能力,假以时日,我相信你能变成最出色的企业家。我希望我能看见,并且和你一起走到那一天。”
这人还真会说话,自己要是说不好,那不可能。林少军呵呵笑道:“我也希望,但首先得解决眼前的问题。还有一个问题就是,如果我给你签代理,我的产品压根无法上农贸市场,这个农贸市场的价值从何而来?”
“可以预留一部分给整个农产品市场希望,比如你有十万斤生姜,我做大批发要九万斤,其余的做零售和小批发。生意大有大做小有小做,这样面面顾及了谁都有面子。而我这边可以通过贸易市场的办公室签单,盖贸易市场的公章,这样一来这个贸易市场每年的交易额,几亿,甚至几十亿,谁敢动你?”
“有道理,靠谱,不过这样交税不也交死人?”
“刚开始创办会给予政策优惠,等到后期稳定以后用得着你交吗?下面参加的小商家交给你的钱,照我的经验看,还能省下来百分之五十,无论数额大小,这基本上是规例。国家不会太在意这个,因为都是隐性税种,比如消费税,我们的吃喝拉撒都要交费。即便进来运货,假如你出产两亿吨生姜,一辆车装十吨,两亿吨就是两千万辆车次才能运走。而这些车进来需要经过南坪收费站,一次七十块,两千万次多少钱?十多亿,其它各方面我就不说了,可以肯定的是,这会带来经济大繁荣。”
林少军听的热血沸腾:“对,有点空手套白狼的味道,原本我也这么做,也这么多出产,就是没在这方面搞出大动静,没让上面的领导紧紧盯着和重视起来。这其实只要换个概念他们就能重视起来,没想到这些,笨啊,幸好文小姐你的提醒。”
“你只是一时间没想到而已!”文静儿端起茶杯喝茶,她脸上挂着微笑,因为知道这笔生意还是属于她,往下的就是合作细节了,“这样吧,上面的领导我给你找,这投资我这边不是得给你五千万么?这钱直接算前期投资,这样等于我找你做,而上面的领导引导我进来,直接会来一个小组监督县里的相关部门,这样一切会很流畅,毕竟弄不好,一个农贸市场就是几百亿的交易,咱们甚至都可以直接找省级领导了……”
“哈哈,看来我得想想这个房子怎么盖,农贸市场的规模要多大。”
“只要有土地,尽量大些,两万平这样差不多,住宅在最后一排,楼下一层商用,做成最高档的展区。这前面就用钢材或者塑料,甚至玻璃来做整体,像现在的市场模式。你看,都是铁硼,完全不怎么花钱,两万平,我看每一平的造价最多五百块全包,总投资也就一千万。”
“靠谱。”
“我就说嘛,现在该我们谈谈合作了。”
“这个还得再谈,我先弄好这方面的事情。”
“这要同步弄,要我们一起面对上面的领导才可以,一个巴掌拍不响是吧?”
果然很聪明,这就把两个个体变成一个整体,不过既然问题有解决办法了林少军自然要给她面子:“那我直接说我的意见吧,首先你们的五千万投资利用率太低,时间短,投资到第一次交易就要扣除,不利于我们经营。你知道刚起步最需要资金,资金紧张会拖了发展的后退。而发展的后退被拖,我们的交易量就会上不去,影响的是双方的利润,你看是不是这么回事?”
文静儿当然知道这个问题,但他们的流动资金并非他们说的那么富裕,只不过出来谈生意得有个气势:“既然林总对资金的利用率有异议,我看这样,第二年才扣除。”
“还是紧张,我的计划是分三步,就是说三年内开始实际盈利。我们自己的投资人我都跟他们说了第四年才开始分红,前三年的利润都得投进去,所以我看得三年,照比例来分配,你看如何?”
“这……”文静儿有点迟疑起来,不过想到这合作能成,五千万只是九牛一毛的盈利,她咬牙道,“行,三年。”
“呵呵,感谢了。”林少军挑衅般看了周若风一眼才把注意力转回来继续道,“第二个意见,就是你说的市场平均价收购,我这边计算过,只能给你们同等价格优先购买权,这样公平些,咱们就看市场数据决定。”
这条件文静儿不敢答应,原因却不能说,双方都不能说,那就是双方都怕对方拉低或者拉高价格。怎么说不破,又能表达好这意思?文静儿思索起来,如果不存在对方拉高或者拉低价格,她还是可以答应的,竞争嘛,你还指望用低于其他竞争对手的价格去收购产品?那是坑合作方,她自己不会签这样的合同,当然就不能寄望林少军会签。
思索了有半分钟,文静儿才道:“倒不是不行,但对我们双方的保障程度都不是特别高,因为零售价和收购价这差距会很大,小收购和大收购价差别也很大,要是最高价只收购一定数量,咱们无法这样认定是吧?”
这问题林少军当然有想过,他上午算账可没有白算,早把这方面算死:“我们可以设定一个水平线,以这个水平线为参考标准,往上是你的价格,往下我给你打折,这折扣咱们照实际出产数量除以水平线来统计,你看如何?”